Las casas de madera: ventajas, características y algunos precios

Le casas de madera todavía no son muy comunes en Italia, pero son una excelente alternativa a las de mampostería. Sólido, seguro, económico. Veamos mejor sus características.

Las casas de madera: ventajas, características y algunos precios

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Sólido, flexible, resistente a la humedad e incluso al fuego. No, no es el hormigón ni tampoco el acero, sino el ¡madera! Desafortunadamente, no todo el mundo sabe aún, incluidos los de adentro, que el la madera está llena de características alucinantes que no esperaríamos. Y es un material natural y consecuentemente, renovable. 



también puedes construir casas de madera es más económico e incluso más sostenible que hacerlos en hormigón armado o ladrillo. Pero a Italia le encanta el hormigón. Está presente en aproximadamente el80% de las estructuras existentes en la zona hoy, contra un 10% de la madera. El porcentaje que cae por debajo del 3% si consideramos únicamente los datos relativos a la edificación residencial.

QUE HERMOSA… Una casa de madera o un OVNI aterrizó en el Tirol?

Las casas de madera: ventajas, características y algunos precios


Casa de madera, ¿de qué estamos hablando?

Es un edificio con estructura de madera, que también se puede revestir con otros materiales, desde piedra hasta hormigón. Se compone de una estructura de madera y paneles de relleno (las paredes), que se pueden revestir con diferentes materiales para garantizar un correcto aislamiento térmico-acústico.


Normalmente se trata de casas prefabricadas, es decir, fabricadas en fábrica y ya parcialmente montadas. En obra se realizan las cimentaciones y conexiones y se ensamblan las distintas partes.

Ventajas de las construcciones de madera.

La madera es un material extremadamente duradero, porque no holgura en la humedad, ma en bosques espesos. Un ejemplo son los cimientos sobre pilotes de las casas históricas de Venecia, inmersos en un ambiente siempre húmedo y salado, o los que conforman los cimientos del Palacio Real y la Estación Central de Ámsterdam, dentro de los canales.

también es mucho resistente al frio, piense en las casas noruegas, hay casas de tres siglos de antigüedad totalmente de madera, ahora Patrimonio de la Humanidad (un distrito entero se encuentra en Bergen) o las cabañas alpinas y las pagodas japonesas.

Construir casas de madera también tiene varias ventajas:

  • un menor gasto de energía primaria. Si comparamos dos edificios del mismo tamaño, acabados y ventanas, encontraremos que el misma energía necesaria para producir, transportar y construir, así como mantener una casa de concreto es la misma que solía hacer dos en madera (2,5 GJ/mq contra 1 GJ/mq).
  • un mejor confort energético debido a su particular estructura celular, que absorbe y libera vapor y humedad ambiental. Consigue reducir el uso de la calefacción en periodos fríos, asegurando un clima fresco en periodos cálidos. No en vano un edificio de madera fácilmente tendrá clase energética A o B. Habitualmente el patrimonio edificatorio español, que se remonta a los años 60 y 70, es de ladrillo y hormigón y no pasa de la categoría G o F.
  • un gran resistencia al fuego, porque se quema muy lentamente. Además, cuando se quema, emite pocos gases peligrosos. Il madera laminada está diseñado a propósito para resistir un fuego durante más de 120 minutos, una actuación que ni siquiera el hormigón podría emular.
  • un material 'en vivo' que transpira, que hace que cada habitación saludablelimita la humedad y no libera polvo.
  • un total recuperabilidad
  • un 100% biodegradable. Los bosques de crecimiento controlado garantizan el aprovechamiento de este recurso de forma sostenible y segura, sin destruirlos de forma salvaje y desproporcionada, como sucede en ciertas partes del mundo. Incluso el hormigón se puede reciclar, a través de un proceso muy complejo, que además lo hace reutilizable solo para productos de menor calidad, ya no para elementos estructurales de construcción.
  • materia perfecto para construir según los principios de edificación sustentable

¿Sabías? Para construir un edificio de madera, en promedio es 35% menos de gases de efecto invernadero emitidos a la atmósfera.



Entonces, ¿por qué seguir usando hormigón? Por costumbre, por ignorancia. Cuando pensamos en casas de madera, recordamos los contenedores de las víctimas del terremoto: listos para la destrucción, llenos de corrientes de aire, inestables. En realidad una casa de madera. no es necesariamente un producto de baja calidad.

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casas de madera prefabricadas

Para quienes deciden construir una casa de madera, la velocidad de construcción y la disponibilidad de estructuras premontadas significa que ahorrar 30-40% del presupuesto previsto para la misma casa si se construye en hormigón.

Para las casas de madera se puede elegir entre dos tipos:

  • estructura de soporte en madera sólido, luego amortiguado con paneles de fibra de madera u otro material, aislado y terminado con yeso o de otro modo.
  • sistemas modulares de madera, basado en el uso de diferentes medidas estándar, para unir a voluntad, con paredes y suelo. revestidos con una capa aislante de fibra de madera y alojamientos para los sistemas, sobre los que se crean diferentes acabados.

Las casas prefabricadas de madera permiten crear ambientes de varios tamaños, con tiempos de construcción muy cortos, lo que las hace habitables solo 90 días desde la finalización de los cimientos.

Son flexibles, de modo que en una fase posterior, añadiendo nuevos elementos tanto en el mismo nivel como en peralte, aumentan o cambian su configuración. El ahorro de energía está garantizado por una capa aislante que le permite obtener un ajuste perfecto aislamiento térmico.


En particular, la Las casas de madera prefabricadas tienen unalta eficiencia energética, lo que se traduce en un ahorro de electricidad de hasta un 45%. Varios productores han obtenido la certificación CasaKlima, asignada a viviendas ecosostenibles con un requerimiento anual de calor muy bajo (menos de 30 kWh por m2 de superficie habitable).


Las ventajas de una casa de madera prefabricada son:

  • la la producción de residuos durante la fase de construcción se reduce al mínimo. Lo mismo ocurre con los residuos producidos durante la eliminación o demolición y con los tiempos de obra.
  • la rapidez y facilidad de construcción, porque se pueden montar rápidamente, ahorrando tiempo y esfuerzo.
  • las estructuras son flexibles y ligeras y no requieren cimientos muy profundos.

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Madera para el interior

A menudo se utiliza como material para paneles absorbentes de sonido y revestimientos de paredes., la madera se ha convertido en la actualidad en un valioso elemento arquitectónico.

Cálido, decorativo y elástico, lo venden en láminas para hacer papel pintado, o también en grandes cuadrados para revestimientos cerámicos y tabiques tridimensionales. A través de un tallado perfecto y un juego de superficies entrelazadas, se presta a convertirse en un fino elemento ornamental y funcional de gran impacto.

Hoy en día también lo utilizan grandes interioristas. El propio Renzo Piano eligió la cereza americana para su Auditorio en Roma. Allies & Morrison, para Queen's College Cambridge, optó por un sólido roble blanco, mientras que el arquitecto francés Claude Vasconi prefirió el arce duro para los interiores del teatro Velizy en París.

Casas de madera antisísmicas

Desde el punto de vista de la estabilidad y la seguridad, considere que los mismos módulos prefabricados siguen Construyendo regulaciones previstas por el Plan de Urbanismo, idénticas para las estructuras de mampostería. Estas reglas requieren que incluso un edificio de madera tenga una diseño estructural completo, para ser depositado con los Ingenieros Civiles, que debe ser cuando la obra esté terminada sometido a pruebas.

Entre los materiales de construcción, la madera es el más ligero y resistente, flexible y elástico, por lo que soporta más fácilmente las deformaciones. Es capaz de adaptarse a diferentes personas. usos, climas y lugares, incluso de difícil orografía. Por este motivo, una construcción de madera sufre menos esfuerzos que una de hormigón armado.

Posee notable propiedades antisísmicas que permiten soportar choques incluso de los 6° gescasa de la escala de Mercalli.  Como no venir a mi mente Templos japoneses o pagodas chinas, capaz de soportar tormentas y terremotos que en esa zona golpean con considerable intensidad?

En concreto, una casa con una la estructura de madera laminada tiene carácter antisísmico, porque es capaz de soportar esfuerzos muy intensos, favoreciendo la deformabilidad de la construcción. Por lo tanto, allíla energía del terremoto es absorbida por los elementos metálicos (placas, juntas, tornillos especiales) que, gracias a su ductilidad, 'plastifican' sin romperse.

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Permisos y leyes

Sin embargo, no hay que olvidar que los trámites administrativos para la obtención de las licencias de obras y demás documentación son los mismos que los de una edificación tradicional de mampostería. Sigue siendo una estructura permanente con una larga vida útil.

De hecho, los documentos necesarios son los mismos, incluido el permiso de construcción, y debes respetar las condicionantes del Plan Urbano del Municipio en que se construirá. El terreno sobre el que se va a construir debe ser objeto de un estudio geológico.

Por lo tanto, es necesario que un técnico calificado presente al Municipio la llamada declaración de inicio de obras (DÍA) con el proyecto completo, y el riesgo de delito de construcción ilegal de edificios.

Precio de una casa de madera.

Los precios por tener una casa en este material son variados. Si opta por un prefabricado, se vienen abajo. Hay que distinguir entre un edificio preacabado en el que se suman todas las instalaciones y todos los acabados, de uno en el que todo está incluido, desde los acabados a medida hasta las obras de cimentación, pasando por las conexiones y la parte burocrática ligada a la varios permisos. Estos los costos también pueden afectar el valor final en un 30-40%.

Comienza con una estructura simple de una habitación, desde unos 500 euros/m1.500 hasta llegar incluso a XNUMX euros/mXNUMX para los modelos más complejos, con acabados elegantes y de diseño.

Hay toneladas de constructores de viviendas de este tipo que ofrecen diferentes gamas con infinitas posibilidades de personalización. Esto conduce a una extrema variedad de precios.

Sin embargo, sepa que existe una deducción fiscal para las intervenciones relacionadas con el ahorro de energía. garantiza un bono ecológico de hasta el 65%.

casas de madera usadas

Puedes encontrar en el mercado, incluso online, varias casas prefabricadas usadas, que se pueden desmontar y volver a montar fácilmente. La reducción de los costes de compra de la estructura, sin embargo, se elimina por los costes de transporte, desmontaje y montaje, y las pruebas del edificio. Además de no poder responder al gusto de los nuevos propietarios, aún habrá que realizar las obras de cimentación y las conexiones, lo que no hace que esta opción sea tan interesante como parece.

casas de madera de jardin

También hay cobertizos de jardín pequeños y asequibles para almacenar herramientas de jardinería o tener un estudio aislado donde pintar, leer o para el atelier de un artista.

También pueden ser dioses. pabellones abiertos de verano, para ser colocado quizás al lado de una piscina, y también para ser utilizado como un pequeño vestuario o anexo para invitados.

Los costos están contenidos porque no requieren obras de cimentación y conexiones de agua y electricidad.

Casas de madera: modernas, rústicas, montañesas

La madera tiene la ventaja de poder hacer casas con una gran variedad de formas y estilos arquitectónicos. Puede elegir entre formas clásicas y modernas, en estilo chalet marino o alpino.

También se pueden proporcionar sótanos, garajes, balcones y todos los acabados se pueden personalizar, desde los accesorios hasta las escaleras, desde las puertas hasta el color de las paredes.

Las casas de madera: ventajas, características y algunos precios

Aspectos negativos de una casa de madera

Il el precio es alto para una vivienda unifamiliar bastante pequeña y no merece la pena invertir en una casa de madera si piensas en unos pocos metros cuadrados de superficie. Los ahorros se realizan en tamaños más grandes o en casas prefabricadas.

Otro aspecto negativo es la proyecto. Debe definirse de manera muy precisa y definitiva, porque las dudas son difíciles de implementar sin comprometer la estructura.

Otro inconveniente es elinercia térmica. Dado que la madera "respira" y restaura rápidamente el calor o la frescura, no puede almacenarlos por mucho tiempo. Una casa de madera en invierno debe tener un sistema de calefacción que caliente rápidamente.

La madera también es mucho sensible a la humedad prolongada. Si no se trata adecuadamente, puede deteriorarse rápidamente y podemos presenciar la llegada de mohos y hongos.

También el Mantenimiento es más complejo. De hecho deben proteger adecuadamente las estructuras de madera de insectos, agua e del sol. Especialmente cuando se usa como recubrimiento, requiere tratamientos repetidos. En particular, si el área está infestada de termitas, es fundamental comprobar siempre el estado de la estructura. Algunos municipios exigen tratamientos químicos contra estos insectos, que minimizan el aspecto ecológico de la casa de madera.

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